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Vente Pavillon Saint-Groux
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Maison
Saint-Groux

  • Référence 85632578
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 109.00
  • 200 000 €

🏡 À VENDRE – Maison de plain-pied avec grand jardin à Saint-Groux !

Découvrez cette charmante maison lumineuse et spacieuse de 109 m², idéale pour une famille ou un projet personnalisé.

✨ Les atouts du bien :
🔹 Espace & Confort : 5 pièces dont 3 chambres avec placards intégrés, radiateurs et parquet chaleureux.
🔹 Pièce de vie XXL : Séjour/cuisine de 52 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée avec volets roulants électriques.
🔹 Salle de bains spacieuse : Baignoire, double vasque et chauffe-serviette pour un confort optimal.
🔹 Pratique au quotidien : Buanderie avec tableau électrique et chauffe-eau.
🔹 Équipements de qualité : Fenêtres PVC double vitrage, coulissantes et ventilation simple flux. Chauffage électrique avec radiateurs individuels.
🔹 Extérieur agréable : Terrain de 1 309 m², exposition plein sud, vue dégagée sur la campagne environnante.

🏡 Un fort potentiel : Quelques rafraîchissements à prévoir, idéal pour créer un intérieur à votre goût !

📍 Emplacement stratégique :
✅ Commerces, écoles et commodités à proximité
✅ Arrêt de bus à 5 minutes
✅ Gare TGV à 25 minutes
✅ Proximité avec la Charente, idéale pour les activités de plein air et la détente.

💡 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. ✨

Sommaire

  • Référence 85632578
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 109 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Campagne Jardin

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Surfaces

  • 1 Chambre11.90 m²
  • 1 Chambre11.30 m²
  • 1 Couloir6.60 m²
  • 1 Salle de bains5.70 m²
  • 1 Toilettes1.50 m²
  • 1 Séjour/cuisine52.00 m²
  • 1 Buanderie7.70 m²
  • 1 Terrain1309.00 m²
  • 1 Chambre12.50 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Parc
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Supermarché

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