À vendre sur ANGOULEME, belle maison de caractère en très bon état, avec parquet ancien, verrière, et aucun travaux à prévoir.
Le bien se compose :
• d’une maison principale avec trois chambres, salon lumineux, cuisine, salle de bains, parquet d’origine et verrière apportant charme et clarté.
• en sous-sol, un T2 meublé indépendant, idéal pour la location ou pour accueillir famille et amis.
Les deux logements sont vides et prêts à être loués ou habités immédiatement.
💰 Ancien loyer :
• Maison : 850 €/mois
• T2 : 450 €/mois
📍 Taxe foncière : 2 200 €/an
⚒️ Aucun travaux à prévoir.
📦 Produit rare sur le secteur, idéal investisseur ou résidence principale avec complément de revenu.
📞 À visiter sans tarder !
Nicolas ELLIAS 0619340864
Agence AIA iMMOBILIER
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