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Appartement
Vars

  • Référence 85789459
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 110.00
  • 164 300 €

Vars (16330) – Ensemble de 2 maisons avec cour – Idéal Investissement Locatif – 164 300 € HAI

Idéal pour un investissement locatif, cet ensemble immobilier situé en plein centre de Vars (16330) se compose de deux maisons de plain-pied sur un terrain clos de 222 m². Chaque logement dispose de sa propre cour privative, garantissant confort et indépendance aux occupants.

La première maison, d’environ 62 m², comprend un séjour avec cuisine semi-équipée, une chambre, une mezzanine aménageable, une salle d’eau, des WC séparés, une buanderie et une véranda.

La seconde maison, d’environ 48 m², offre un séjour avec cheminée, une cuisine semi-équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC.

Les deux logements sont lumineux, exposés sud-ouest, raccordés au tout-à-l’égout, équipés de double vitrage et d’un chauffage bois/électricité.

💡 Un bien à forte rentabilité :
Actuellement louées, ces deux maisons génèrent une rentabilité brute d’environ 9 %.

Sommaire

  • Référence 85789459
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 110 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Aperçu Cour Rue

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture

Surfaces

  • 1 Cuisine semi-équipée10.40 m²
  • 1 Séjour21.00 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes3.80 m²
  • 1 Chambre13.28 m²
  • 1 Terrain222.00 m²
  • 1 Séjour/cuisine28.00 m²
  • 1 Buanderie6.53 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Véranda15.63 m²
  • 1 Chambre9.61 m²
  • 1 Salle de douche2.45 m²
  • 1 Mezzanine18.70 m²

Proximités

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  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché

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