Idéal investissement locatif à Pressac (86) avec locataires en place dans les deux logements.
En plein cœur de Pressac et ses commodités, 10 minutes de la ville historique de Confolens, 20 minutes de Civray et ses magasins.
* MAISON - loyer 450€/mois
Elle comprenant au rez de chaussée : un grand séjour lumineux (42m²), une cuisine (14m²); à l'étage : 3 chambres (14m², 15m² et 15 m²), salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et sèche serviettes électrique (9m²), palier avec wc. Garage (39m²), cellier (5m²)et un grand grenier aménageable (98m²).
* APPARTEMENT - loyer 350€/mois
Plain pied : Cuisine (19m²) ouverte sur le salon (26m²), 1 chambre (7m²) et une salle de douche/wc (5m²).
Entièrement refait à neuf en 2020-2022
Les toitures sont en parfait état, tout à l'égout, radiateur à inertie partout, isolation murs et plafonds neuve, VMC neuve.
Commodités à Pressac : superette, bar/tabac, pizzeria, restaurant, bistrot, pompes à carburant, boulangerie, la poste, garage, parking avec chargeur pour voiture électrique...
Hébergement insolites au "Village flottant de Pressac"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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